Жилищные спорыЖилищные споры - это особая разновидность споров, затрагивающих жилищные права и интересы граждан и организаций, необходимость защиты их субъективных прав по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Жилищные споры составляют один из самых актуальных разделов современного права в России. Жилищные споры, то есть споры, вытекающие из жилищных правоотношений, в нашем государстве имеют значительный удельный вес в общем количестве гражданских дел, рассматриваемых судами Российской Федерации .

Жилищные споры разрешаются судами общей юрисдикции, арбитражными судами, третейскими судами, а также другими уполномоченными на то органами.

В связи с ускорением темпов развития экономики, строительства в последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества. Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц.

Правильное оформление договора купли-продажи, обмена, аренды недвижимости поможет избежать серьезных жилищных споров в будущем. Остро стоит вопрос о получении новых квартир при сносе домов: есть ли возможность остаться в своем районе, какой метраж положен при получении нового жилья.

Кроме того, в судебном порядке могут быть оспорены либо обжалованы как индивидуальные акты, так и нормативные правовые акты, в том числе решения общих собраний жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

К числу наиболее распространенных жилищных споров относятся:

  • дела о признании права пользования жилым помещением;
  • дела о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением;
  • принудительный обмен;
  • выдел доли;
  • отказ в приватизации;
  • отказ в регистрации (прописке);
  • отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
  • раздел имущества между супругами;
  • некачественный ремонт;
  • дела о вселении/выселении из жилого помещения;
  • дела о признании права собственности на жилое помещение;
  • дела о признании договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимости недействительными и т.д.

Наши Адвокаты имеют большой опыт работы в данной отрасли и предоставят вам высококвалифицированную помощь.

  • переход права собственности;
  • признание договоров недействительными;
  • приватизация жилья;
  • долевое строительство;
  • вселение (выселение) в жилое помещение;
  • выдел доли в жилом помещении;
  • определение порядка пользования жилым помещением;
  • договор социального найма жилого помещения;
  • порядок оплаты жилья и коммунальных услуг;
  • права бывших членов семьи собственника жилого помещения;
  • признание граждан утратившим право пользования жилым помещением;
  • предоставление другого жилья в связи со сносом;
  • постановка на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • признание права на жилую площадь;
  • инвестиции в строительство жилья;
  • субсидии на покупку жилья;
  • ипотечное кредитование;
  • регистрация прав на жилое помещение;
  • деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
  • расторжение договора пожизненной ренты;
  • взыскание задолженностей по коммунальным платежам;
  • определение порядка оплаты коммунальных услуг;
  • правила перевода жилого помещения в нежилое и обратно;
  • перепланировка.

И другое